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　　各市、縣、區(qū)人民政府,省人民政府各工作部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu):
　　
　　隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的逐步深入,我省在1998年全面停止標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售公有住房的基礎(chǔ) 上,已經(jīng)基本完成了標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向成本價(jià)的過(guò)渡,成本價(jià)出售公有住房已全面展開(kāi),已購(gòu)公有住房 和經(jīng)濟(jì)適用住房已具備了入市交易的基本條件。目前銅川、寶雞、漢中、商洛、延安等城市 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房入市交易工作已經(jīng)啟動(dòng)。為了活躍我省住房市場(chǎng),拉動(dòng)內(nèi)需,推 動(dòng)房改進(jìn)一步深化,省政府決定在全省范圍內(nèi)開(kāi)放已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房交易市場(chǎng)(二級(jí) 市場(chǎng))?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:  

　　一、目前尚未開(kāi)放公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)交易的城市,應(yīng)依據(jù)建設(shè)部關(guān) 于《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部令第69號(hào),1999年4月), 抓緊做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,最遲于今年底之前開(kāi)放公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房入市交易市場(chǎng)。具 體入市交易管理辦法,由設(shè)區(qū)市人民政府制訂或批準(zhǔn)后向社會(huì)公布,并向省房改委備案。已開(kāi) 放住房上市交易市場(chǎng)的城市,應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理和引導(dǎo),規(guī)范和簡(jiǎn)化交易程序,活躍市 場(chǎng)交易。  

　　二、關(guān)于公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易過(guò)程中的各種稅費(fèi),各城市要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》(計(jì)價(jià)格〔2002〕121號(hào)),以及財(cái) 政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》(財(cái)綜字〔1999〕2 10號(hào))的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),以確保職工已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房順利入市。  

　　三、各城市人民政府要進(jìn)一步深化住房制度改革,加快出售存量公有住房。同時(shí),要有計(jì) 劃地提高公有住房出售成本價(jià),使房改成本價(jià)逐步達(dá)到或接近當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格,為全面實(shí) 行住房分配貨幣化奠定基礎(chǔ)。  

　　四、各城市人民政府要及時(shí)督導(dǎo)房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)一步加快已購(gòu)公有住房權(quán)屬證的辦理工 作,力爭(zhēng)年內(nèi)已購(gòu)公有住房登記發(fā)證率達(dá)到90%以上。發(fā)證收費(fèi)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部 《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(計(jì)價(jià)格〔2002〕595 號(hào)),不得違規(guī)超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 

　　五、省建設(shè)廳要加強(qiáng)對(duì)各城市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易工作的督促檢查, 并將有關(guān)情況報(bào)告省政府?！?/p>