各市、縣、區人民政府,省人民政府各工作部門、各直屬機構:
　　
　　隨著城鎮住房制度改革的逐步深入,我省在1998年全面停止標準價出售公有住房的基礎 上,已經基本完成了標準價向成本價的過渡,成本價出售公有住房已全面展開,已購公有住房 和經濟適用住房已具備了入市交易的基本條件。目前銅川、寶雞、漢中、商洛、延安等城市 已購公有住房和經濟適用住房入市交易工作已經啟動。為了活躍我省住房市場,拉動內需,推 動房改進一步深化,省政府決定在全省范圍內開放已購公有住房和經濟適用房交易市場(二級 市場)。現將有關事項通知如下:  

　　一、目前尚未開放公有住房和經濟適用住房進入二級市場交易的城市,應依據建設部關 于《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設部令第69號,1999年4月), 抓緊做好各項準備工作,最遲于今年底之前開放公有住房和經濟適用住房入市交易市場。具 體入市交易管理辦法,由設區市人民政府制訂或批準后向社會公布,并向省房改委備案。已開 放住房上市交易市場的城市,應依法加強對市場的管理和引導,規范和簡化交易程序,活躍市 場交易。  

　　二、關于公有住房和經濟適用住房上市交易過程中的各種稅費,各城市要嚴格執行國家 計委、建設部《關于規范住房交易手續費有關問題的通知》(計價格〔2002〕121號),以及財 政部、國家稅務總局下發的《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》(財綜字〔1999〕2 10號)的有關規定和標準,以確保職工已購公有住房和經濟適用住房順利入市。  

　　三、各城市人民政府要進一步深化住房制度改革,加快出售存量公有住房。同時,要有計 劃地提高公有住房出售成本價,使房改成本價逐步達到或接近當地經濟適用房價格,為全面實 行住房分配貨幣化奠定基礎。  

　　四、各城市人民政府要及時督導房產管理部門進一步加快已購公有住房權屬證的辦理工 作,力爭年內已購公有住房登記發證率達到90%以上。發證收費要嚴格執行國家計委、財政部 《關于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(計價格〔2002〕595 號),不得違規超標準收費。 

　　五、省建設廳要加強對各城市已購公有住房和經濟適用住房上市交易工作的督促檢查, 并將有關情況報告省政府?！?/p>