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發(fā)布人：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人、副廳長(zhǎng)　張陽(yáng)

發(fā)布內(nèi)容：

女士們、先生們：

　　大家好！非常高興與在座各位見(jiàn)面，我首先向各位新聞界朋友長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)住房保障工作的關(guān)心和支持表示衷心感謝！下面，我先向大家介紹一下我省今年以來(lái)保障性住房建設(shè)工作有關(guān)情況，然后請(qǐng)各位記者朋友提問(wèn)。

　　實(shí)施保障性安居工程是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的一項(xiàng)重大決策，我省認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署，在國(guó)家各部委的大力支持和精心指導(dǎo)下，周密安排，狠抓落實(shí)，齊心協(xié)力，攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)全省保障性安居工程建設(shè)。2013年，國(guó)家下達(dá)我省保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)36.05萬(wàn)套，其中實(shí)物建房33.7萬(wàn)套，新增租賃補(bǔ)貼2.38萬(wàn)戶。全省各級(jí)黨委政府和省級(jí)相關(guān)部門，認(rèn)真落實(shí)省委、省政府關(guān)于保障性住房建設(shè)的有關(guān)安排部署，分解任務(wù)、落實(shí)項(xiàng)目，安排資金，各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。截至6月25日，新開工保障性住房34.4萬(wàn)套，占年度計(jì)劃的103%；基本建成18.24萬(wàn)套，占目標(biāo)任務(wù)的76%；新增發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1.72萬(wàn)戶，占目標(biāo)任務(wù)的72%；竣工9.13萬(wàn)套；入住8.37萬(wàn)套；完成投資388.8億元。

　　一、具體措施

　　1.科學(xué)合理確定目標(biāo)任務(wù)。在房地產(chǎn)投資下行壓力加大的背景下，應(yīng)繼續(xù)保持保障性住房建設(shè)的投資力度。2013年保障性安居工程建設(shè)以公共租賃住房為重點(diǎn)，合理安排各類保障性住房比例，加快實(shí)施各類棚戶區(qū)改造，同時(shí)，積極爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)我省農(nóng)村危房改造工作的支持。在住房狀況調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上，經(jīng)與建設(shè)部溝通，2012年全省計(jì)劃開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程43.6萬(wàn)套，其中實(shí)物建房40.1萬(wàn)套，新增租賃補(bǔ)貼3.5萬(wàn)戶，任務(wù)量居全國(guó)第二位。

　　2.足額保證土地需求。按照與各市溝通確定的各類房型比例，套型面積要求，我們按照高層多層實(shí)際比例、容積率等參數(shù)測(cè)算出明年保障性住房建設(shè)需要土地約2.6萬(wàn)畝。省政府未做任何調(diào)整，按2.6萬(wàn)畝足額下達(dá)，為推動(dòng)2013年保障性住房項(xiàng)目落實(shí)和按期開工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　3.落實(shí)省級(jí)配套資金。按照2012年省級(jí)配套資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，省級(jí)財(cái)政在編制年度預(yù)算時(shí)已經(jīng)安排了保障性安居工程配套資金45億元。

　　4.加強(qiáng)督查考核。一是繼續(xù)建立和完善項(xiàng)目?jī)?cè)，實(shí)行巡查、排名、考核等制度；二是每月分析制約開工的主要原因，并進(jìn)行按月考核排名，將考核情況向各市主管領(lǐng)導(dǎo)通報(bào)。三是對(duì)6月底仍不能開工的項(xiàng)目，組織省級(jí)相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)督辦，確實(shí)因特殊原因無(wú)法開工的項(xiàng)目，要求各市縣及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目選址，確保按期開工。四是修訂全省保障性住房考核辦法，廣泛征求各城市和省級(jí)相關(guān)部門意見(jiàn)，并從5月份開始使用新的考核辦法。

　　4月23日，省政府依據(jù)考核結(jié)果和核查情況召開了第一季度全省保障性安居工程工作點(diǎn)評(píng)會(huì)，省級(jí)有關(guān)部門對(duì)各市進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，排名靠前的城市介紹經(jīng)驗(yàn)，排名靠后的城市分析原因，匯報(bào)整改措施，排名結(jié)果已在4月24日陜西日?qǐng)?bào)上刊登。

　　5.把保障性住房基礎(chǔ)配套設(shè)施與城鎮(zhèn)化建設(shè)緊密結(jié)合。

　　一是在保障性住房項(xiàng)目選址時(shí)，充分考慮城市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施狀況，首先考慮依托城市建成區(qū)的學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施（大配套）完善、交通便利的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，以方便中低收入群體生活、居住。將公租房安排在企業(yè)周邊，重點(diǎn)解決區(qū)內(nèi)企業(yè)務(wù)工人員的住房困難，同時(shí)依托企業(yè)周邊的配套設(shè)施，不再重復(fù)建設(shè)。

　　二是在城市新區(qū)建設(shè)保障房小區(qū)，將城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套統(tǒng)一規(guī)劃，對(duì)于相對(duì)集中的保障房小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施，同時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施（小配套）統(tǒng)籌建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享，使城市新區(qū)、住房、基礎(chǔ)設(shè)施等城鎮(zhèn)化發(fā)展要素相互促進(jìn)，既保障了居民生活，也有效帶動(dòng)了新區(qū)拓展，從而有力提升了我省城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。

　　三是針對(duì)相對(duì)獨(dú)立、規(guī)模較小的小區(qū)，我們將專項(xiàng)資金及完善城市功能的相關(guān)建設(shè)進(jìn)行整合，集中資金，有針對(duì)性地進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化保障房小區(qū)功能，提升品質(zhì)。

　　我們相信在省委、省政府的統(tǒng)一部署、科學(xué)籌劃下，在不斷完善的保障房動(dòng)態(tài)管理長(zhǎng)效機(jī)制的探索中，在各市（區(qū)）和相關(guān)部門的通力合作下，陜西保障房建設(shè)一定會(huì)取得更輝煌的成就。

　　最后，歡迎媒體們繼續(xù)關(guān)心支持我們的工作，加大保障性住房建設(shè)的宣傳力度，在全省營(yíng)造良好的輿論氛圍。

　　謝謝！

責(zé)任編輯：殷譽(yù)瑋