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上半年，全省房地產市場保持平穩運行，房地產開發投資增速放緩，商品房銷售面積穩定增長，待售面積增長放緩，施工面積降幅收窄，但房屋新開工面積降幅較大，房地產企業實際到位資金有待改善，房地產市場仍面臨一定的下行壓力。

一、房地產開發投資增速放緩

上半年，全省房地產開發企業完成投資1627.77億元，同比增長0.9%，較一季度回落0.7個百分點,比全國平均增速高12.1個百分點，增速位居全國第4位。

分區域來看，上半年，5個地市實現房地產開發投資正增長，分別是：西安、銅川、延安、安康、商洛，其中延安增速11.6%，位列全省第一。與一季度相比，8個地市房地產開發投資增速有所提升，分別是：銅川、寶雞、咸陽、渭南、延安、安康、商洛、楊凌示范區。

二、新建商品房銷售面積穩定增長

上半年，全省新建商品房銷售面積1099.19萬平方米，同比增長3.5%，較一季度加快2.8個百分點，比全國平均增速高7個百分點，增速位居全國第8位。其中，商品住宅銷售面積974.86萬平方米，同比增長2.0%。新建商品房銷售額1146.28億元，同比下降9.1%，降幅較一季度收窄4.5個百分點；其中，商品住宅銷售額1041.00億元，同比下降10.7%。

分區域來看，9個地市新建商品房銷售面積實現正增長，分別是：西安、銅川、寶雞、延安、漢中、榆林、安康、商洛、楊凌示范區，其中延安增長106.7%，位列全省第一。與一季度相比，5個地市新建商品房銷售面積增速有所提升。分別是：西安、寶雞、延安、安康、楊凌示范區。

三、商品房待售面積增長放緩

截至上半年末，全省商品房待售面積1353.46萬平方米，同比增長14.2%，增速較一季度末回落10.0個百分點，總量減少49.18萬平方米。

四、房屋施工面積降幅收窄，新開工面積降幅較大

上半年，全省房屋施工面積22952.73萬平方米，同比下降5.4%，降幅較一季度收窄1.2個百分點；新開工面積1195.44萬平方米，同比下降25.1%，降幅較一季度收窄3.6個百分點。

五、房地產開發企業實際到位資金增速回落

從資金面來看，上半年，全省房地產開發企業到位資金1678.01億元，同比下降6.4%，增速較一季度回落8.2個百分點。