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今年以來，全省上下認真落實黨中央、國務院決策部署及省委、省政府工作要求，著力推動房地產市場止跌回穩，全省房地產市場呈現積極變化：房地產開發投資、商品房銷售面積穩定增長，待售面積增長放緩，施工面積降幅收窄，但房地產企業實際到位資金仍有待改善，整體來看全省房地產市場保持平穩運行。

一、房地產開發投資穩定增長，明顯好于全國平均水平

1-4月，全省房地產開發企業完成投資897.94億元，同比增長1.7%，較1-3月提升0.1個百分點,比全國平均增速高12個百分點，增速位居全國第5位。發投資情況

分區域來看，1-4月，3個地市實現房地產投資正增長，分別是：西安、銅川、安康，其中西安增速7.0%，位列全省第一。與1-3月相比，7個地市房地產開發投資增速有所提升，分別是：西安、銅川、寶雞、咸陽、渭南、安康、楊凌示范區。

二、新建商品房銷售面積穩定增長，銷售額降幅收窄

1-4月，全省商品房銷售面積687.54萬平方米，同比增長1.7%，增速較1-3月提升1.0個百分點，比全國高4.5個百分點，增速位居全國12位。其中，商品住宅銷售面積627.17萬平方米，同比增長3.2%。商品房銷售額689.72億元，同比下降11.6%，降幅比1-3月收窄1.9個百分點；其中商品住宅銷售額638.18億元，同比下降10.7%。

分區域來看，7個地市商品房銷售面積實現正增長，其中延安增長109.1%，位列全省第一。與1-3月相比，4個地市商品房銷售面積增速有所提升。

三、商品房待售面積增長放緩

截至4月末，全省商品房待售面積1368.75萬平方米，同比增長19.4%，增速較1-3月回落4.8個百分點，總量減少33.90萬平方米。

四、房屋施工面積降幅收窄，新開工面積降幅擴大

1-4月，全省房屋施工面積22098.49萬平方米，同比下降6.3%，降幅比1-3月收窄0.3個百分點；新開工面積681.09萬平方米，同比下降29.3%，降幅比1-3月擴大0.7個百分點。

五、房地產開發企業實際到位資金增速由正轉負

從資金面來看，1-4月，全省房地產開發企業到位資金996.27億元，同比下降3.0%，增速比1-3月下降4.8個百分點。