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今年以來，全省上下認真落實省委十四屆七次全會暨省委經濟工作會議和省兩會部署，著力推動房地產市場止跌回穩，全省房地產市場呈現積極變化：房地產開發投資增速小幅提升，商品房銷售面積降幅收窄，施工面積和新開工面積降幅收窄，企業到位資金情況有所改善，但待售面積量速小幅上升，整體來看全省房地產市場逐步恢復。

一、房地產開發投資平穩增長

1-2月，全省房地產開發企業完成投資233.25億元，同比增長1.5%，較上年全年提升1個百分點,比全國平均增速高11.3個百分點，增速位居全國第8位。

分區域來看，1-2月，4個地市實現房地產投資正增長，分別是：西安、延安、榆林、安康，其中延安增速34.2%，位列全省第一。與上年全年相比，8個地市房地產開發投資增速有所提升，分別是：銅川、寶雞、咸陽、延安、榆林、安康、商洛、楊凌示范區，其中延安增速提升尤為明顯。

二、新建商品房銷售面積降幅明顯收窄

1-2月，全省商品房銷售面積250.42萬平方米，同比下降0.2%，降幅比上年全年收窄8.3個百分點，比全國高4.9個百分點，增速位居全國12位。其中，商品住宅銷售面積230.15萬平方米，同比下降1.9%，降幅比上年全年收窄7.9個百分點。商品房銷售額252.45億元，同比下降12.7%，降幅比上年全年擴大1.9個百分點；其中商品住宅銷售額236.10億元，同比下降12.7%，降幅比上年全年擴大1.8個百分點。

分區域來看，8個地市商品房銷售面積實現正增長，其中延安增長80.5%，位列全省第一。與上年全年相比，9個地市商品房銷售面積增速有所提升，其中延安增速提升尤為明顯。

三、待售面積量速小幅上升

截至2月末，全省商品房待售面積1419.93萬平方米，同比增長23.6%，增速較上年末上升6.3個百分點，總量增加105.26萬平方米。

四、房屋施工速度加快，房屋施工面積降幅收窄

新開工面積降幅收窄，影響施工面積降幅收窄。1-2月，全省房屋施工面積20957.19萬平方米，同比下降3.5%，降幅比上年全年收窄6.5個百分點；新開工面積245.74萬平方米，同比下降5.5%，降幅比上年全年收窄25.7個百分點。

五、房地產開發企業實際到位資金情況有所改善

從資金面來看，自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款及其他資金來源增速較上年全年均有提升，拉動企業實際到位資金增速扭負為正。1-2月，全省房地產開發企業到位資金453.54億元，同比增長8.2%，增速比上年全年提升22.5個百分點。從資金構成來看，國內貸款60.51億元，占到位資金13.3%；自籌資金174.59億元，占到位資金38.5%；定金及預收款132.18億元，占到位資金的29.1%；個人按揭貸款55.35億元，占到位資金的12.2%；其他到位資金30.91億元，占到位資金6.8%。