您好，來信收悉，現回復如下：一、經西安市發改委核查，現結合西安市房價調控工作作以下答復：房價調控基本情況：按照西安市市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組6月20日印發的《商品住房銷售價格申報指導聯席會議工作機制方案》（市促房領發〔2019〕2號），西安市房價調控基本原則是：以2019年4月商品住宅銷售均價為基數，實行本年度內價格零增長。具體工作程序：市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組辦公室（市住建局）牽頭，召集市發改委、市資源規劃局、國家統計局西安調查隊，長安區、臨潼區、閻良區、高陵區相關部門召開聯席會議，集體審議西安市商品住宅項目價格申報、梳理建議，經聯席會議審議通過的商品住房價格由市發改委在官網上予以公示。如您所說，房價調控是綜合調控措施的疊加效應，單純靠簡單的限價措施，難以獨撐，更多的是應通過限地價，競房價，改變土地供應方式；改善住宅供應結構，增加住宅供應，特別是保障性住宅供應；通過更嚴格的限購、限售政策、房貸、利率政策調節供需關系來解決房價調控問題。就此西安市發改委將進一步向市委、市政府、參與房價調控相關部門提出意見和建議。
二、經西安市生態環境局核查，西安市環境空氣質量目前面臨的主要問題包括：冬春季顆粒物污染、夏季臭氧污染以及氮氧化物污染三大方面。關中大氣污染問題已引起國家環保部的高度重視，在最新召開的全國環保會議上，國家已確定將“汾渭平原”作為三大重點污染管控區域，按照“2+26”城市模式進行重點整治。針對霧霾問題，西安市采取了“減煤、控車、抑塵、治源、禁燃、增綠”等措施，力爭盡快完成現有燃煤鍋爐煤改氣、煤改電或煤改清潔能源的改造工作；調研實施燃煤火電機組進一步的環保改造工作；加快全市燃氣鍋爐低氮燃燒改造工作；開展機動車尾氣污染治理，重點對高排放、重型車輛的污染治理；開展農村面源污染管控，積極推行“五改”；強化施工及道路揚塵管控，并將道路機械化清掃保潔向城鄉結合部推廣。按照國務院《大氣污染防治行動計劃》，制定年度西安“治污減霾”實施方案，不斷深化細化“減煤、控車、抑塵、治源、禁燃、增綠”六項措施。
感謝您對我們工作的支持與理解。
