全銅川市政企員工期盼開通公積金組合貸業(yè)務(wù)
已辦結(jié)
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來信時間：
2019-09-18 15:53:46
尊敬的省政府領(lǐng)導(dǎo)： 銅川市房價均價6千，群眾需要公積金組合貸業(yè)務(wù)，減輕購房壓力。 陜西省住建廳關(guān)于印發(fā)《陜西省住房公積金提取辦理指引》和《陜西省住房公積金個人住房貸款辦理指引》的通知（陜建發(fā){2016}176號文件）都明確指出公積金組合貸業(yè)務(wù)在各市的使用規(guī)則，但沒有實施如何能落實。 希望政府能急百姓所急，處處講幸福感，家家的幸福感就是房貸壓力能小點。2019年10月1日起，央行房貸利率上調(diào)，著實讓人著急，希望政府早日督促銅川市開通公積金組合貸業(yè)務(wù)。感激不盡！!!
回答
回復(fù)單位：
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
回復(fù)時間：
2019-09-24 09:03:07
網(wǎng)友您好，2018年經(jīng)銅川市公積金管理委員會批準(zhǔn)，A級信用職工住房公積金貸款額度調(diào)整至50萬元，以適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場發(fā)展需要。根據(jù)銅川目前房價，除去首付款后基本能夠滿足銅川廣大群眾購買自住住房的貸款需求。
目前省內(nèi)部分地市公積金中心開展組合貸款業(yè)務(wù)，其公積金貸款采用委托銀行模式，住房公積金貸款和商業(yè)貸款債權(quán)人均為委托銀行。根據(jù)住建部要求，2017年3月1日，銅川市住房公積金貸款實現(xiàn)自主核算，不再委托商業(yè)銀行辦理，成為獨(dú)立的債權(quán)人，組合貸存在銀行和住房公積金中心同一房產(chǎn)二次抵押，不符合人民銀行和不動產(chǎn)部門一套住房只能用于一次貸款抵押的規(guī)定。
如公積金貸款不能滿足購房需求，可先辦理公積金貸款再到商業(yè)銀行申請其他住房消費(fèi)類貸款。亦可先辦理不超過20萬元的商業(yè)貸款，再辦理公積金貸款，貸款總額合計不超過上限50萬元。（陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳回復(fù)）
