提問
來信時間：
2019-09-18 15:53:46
尊敬的省政府領導： 銅川市房價均價6千，群眾需要公積金組合貸業務，減輕購房壓力。 陜西省住建廳關于印發《陜西省住房公積金提取辦理指引》和《陜西省住房公積金個人住房貸款辦理指引》的通知（陜建發{2016}176號文件）都明確指出公積金組合貸業務在各市的使用規則，但沒有實施如何能落實。 希望政府能急百姓所急，處處講幸福感，家家的幸福感就是房貸壓力能小點。2019年10月1日起，央行房貸利率上調，著實讓人著急，希望政府早日督促銅川市開通公積金組合貸業務。感激不盡！!!
回答
回復單位：
省住房和城鄉建設廳
回復時間：
2019-09-24 17:03:07
網友您好，2018年經銅川市公積金管理委員會批準，A級信用職工住房公積金貸款額度調整至50萬元，以適應我市房地產市場發展需要。根據銅川目前房價，除去首付款后基本能夠滿足銅川廣大群眾購買自住住房的貸款需求。
目前省內部分地市公積金中心開展組合貸款業務，其公積金貸款采用委托銀行模式，住房公積金貸款和商業貸款債權人均為委托銀行。根據住建部要求，2017年3月1日，銅川市住房公積金貸款實現自主核算，不再委托商業銀行辦理，成為獨立的債權人，組合貸存在銀行和住房公積金中心同一房產二次抵押，不符合人民銀行和不動產部門一套住房只能用于一次貸款抵押的規定。
如公積金貸款不能滿足購房需求，可先辦理公積金貸款再到商業銀行申請其他住房消費類貸款。亦可先辦理不超過20萬元的商業貸款，再辦理公積金貸款，貸款總額合計不超過上限50萬元。（陜西省住房和城鄉建設廳回復）
